Продаётся коммерческая недвижимость

западнее колл.сада, Миасс, п. Ленинское

Общая площадь: 52.55 м²

Тип здания: жилой дом

Класс: A

Материал стен: деревянный

Этажей в здании: 17

Машиномест: 3 и более

Год постройки: 1950 г.

Высота потолков: 3 м.

Система отопления: местная

Опции здания: лифты в здании, охрана здания, охрана парковки, ремонт, кондиционирование, отдельный вход, интернет, городской телефон

Продаю земельный участок площадью 5.255 квадратных метров, расположенный по адресу: город Миасс, поселок Динамо, западнее коллективного сада «Динамо».
Кадастровый номер земельного участка: 74:34:0000000:6908.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование земли - для размещения объектов рыбного хозяйства.
Вид права - частная собственность (акцент - НЕ аренда).
Документы - основания появления права собственности - договор купли продажи между Администрацией Миасского Городского Округа и физическим лицом.
Участок куплен с аукциона под наблюдением всех возможных контролирующих и надзирающих органов.
Все требования нормативных актов, законов соблюдены.
По факту на вышеуказанном земельном участке возможно строительство и размещение одного дома, дачи,
либо при его размежевании и разделении на несколько меньших по площади участков - большего количества строений,
которые будут называться по официальным документам домиком рыбака, постройками для ведения рыбохозяйственной деятельности, организации рыборазводного хозяйства,
аналогично с ситуацией на территории подобных мест отдыха, расположенных, допустим, в Атлянской пойме.
Постоянная регистрация граждан по месту проживания на этом участке,
так называемая «прописка» невозможна - так как земли сельскохозяйственного назначения, не под индивидуальное жилищное строительство.
Длина береговой линии участка составляет примерно 280 метров, в связи с чем при возможном разделении участка на меньшие по площади участки,
каждый из них может иметь свой выход к водной поверхности Поликарповского пруда.
Берег мыса, на котором расположен участок, пологий, необрывистый, доступ к воде свободный.
Асфальтированная дорога, ведущая в рядом расположенные коллективные сады «Солнечный», «Нагорный», на кордон лесника, проходит в 100 метрах от северной границы участка
и грунтовая дорога, ведущая в сад «Динамо», вплотную подходит к границе участка с западной стороны.
Электрические сети 380в в этом районе принадлежат «АЭС Инвест».
Ближайшая точка подключения к сетям газоснабжения расположена на расстоянии примерно 1.400 - 1.500 метров в запрудной части поселка Динамо.
Участок имеет нестрогую геометрическую форму, плавной дугой огибает с юго-восточной, южной и юго-западной стороны мыс, на котором он расположен.
С западной стороны к участку примыкает заросшая камышом заболоченная протока,
южная граница участка проходит в 20-ти метрах от береговой линии Поликарповского пруда в соответствии с Водным кодексом,
с восточной стороны к нему вплотную примыкает территория коллективного сада «Динамо».
Северная сторона участка покрыта густым сосновым лесом с развитой кустарниковой растительностью, заросшая травой.
Поверхность участка не ровная, на нем имеются небольшие возвышения и впадины, грунт - суглинки, супеси, скала, - стандартный для нашей климатической зоны.
До момента продажи доступ на участок для ознакомления с ним открыт всем желающим.
Заинтересованному вероятному Покупателю также возможно предоставить больший объем необходимой информации по участку,
качественное юридическое сопровождение всех дальнейших действий по оформлению участка в собственность,
при необходимости его разделение на меньшие по площади, получению разрешительных документов на проектирование, строительство,
ввод объектов в эксплуатацию и прочую необходимую помощь.
В данный момент стоимость участка составляет 5.000.000 рублей.
В зависимости от варианта расчета и сроков выхода на совершение сделки купли - продажи вышеуказанного участка вполне возможны серьезные шаги навстречу Покупателю в плане снижения его цены.
Возможно отправить на указанный заинтересованным лицом адрес электронной почты больший объем информации о участке, его документах и более 100 фотографий участка.
Полагаю, что эта информация Вам пригодится.
Номер моего телефона 8-902-866-95-55.
С Уважением. До встречи.

5 000 000 руб.

Все фотографии (8) Задать вопрос продавцу
Олег агент
89028669555

Другие объявления

Глотова Екатерина Александровна
последний вопрос:
Тарикова Альфия Екатерина Здравствуйте! Может быть,моя проблема не на столько серьезна но я надеюсь,что вы мне поможете разобраться в себе.Два года назад...
Выбрав свой город, Вы будете видеть только контент этого города.
Выбрав «все города», Вы сможете следить за жизнью в Миассе, Златоусте и Чебаркуле одновременно!
Выберите свой город